Rue de l'Octroi
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
371 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Anatole France Sud-Bertin NordLe quartier Anatole France Sud-Bertin Nord fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Octroi
La Rue de l'Octroi est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Octroi offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Octroi bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Octroi affiche un prix moyen de 2 045 €/m² (médiane : 2 147 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Octroi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Octroi à Nancy ?
La Rue de l'Octroi obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Octroi à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Octroi est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Octroi à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Octroi est de 2 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -20,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Octroi ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Octroi est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Octroi ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue de l'Octroi) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Octroi ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques