Rue Gabriel Bour
à Champigneulles · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Champigneulles (6 594 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Bour
La Rue Gabriel Bour est une rue située dans la commune de Champigneulles, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Champigneulles est une commune de 6 594 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gabriel Bour offre une qualité de vie correcte à Champigneulles. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Bour bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Bour affiche un prix moyen de 1 243 €/m² (médiane : 1 300 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel Bour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Bour à Champigneulles ?
La Rue Gabriel Bour obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Champigneulles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel Bour à Champigneulles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel Bour est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Bour à Champigneulles ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Bour est de 1 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Bour ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Bour est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Bour ?
La commune de Champigneulles (où se situe la Rue Gabriel Bour) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Bour ?
La commune de Champigneulles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques