Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
2 totalProfil du quartier
VincellesLe quartier Vincelles fait partie de Vincelles (320 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Vincelles, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vincelles. Vincelles est une commune de 320 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Vincelles. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 254 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32,5 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 service public.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Vincelles ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Vincelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Vincelles ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -32,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 428 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Vincelles (où se situe la Rue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Vincelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques