Top 27%
Localisation
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
83 totalProfil du quartier
Tunisie Sud-OuestLe quartier Tunisie Sud-Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bel Air
La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tunisie Sud-Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 2 802 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Air à Reims ?
La Rue du Bel Air obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Reims. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Reims ?
Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 2 802 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bel Air ?
La commune de Reims (où se situe la Rue du Bel Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bel Air ?
La commune de Reims affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques