Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
340 établissementsServices à proximité
119 totalTransports en commun
24 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Courtalon
La Rue Courtalon est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Troyes est une commune de 62 782 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Courtalon offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Courtalon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Courtalon se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 301 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Courtalon affiche un prix moyen de 2 068 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 477 €/m² et les maisons à 4 432 €/m².
La Rue Courtalon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Courtalon à Troyes ?
La Rue Courtalon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Troyes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Courtalon à Troyes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Courtalon est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Courtalon à Troyes ?
Le prix moyen dans la Rue Courtalon est de 2 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -6,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Courtalon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Courtalon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Courtalon ?
La commune de Troyes (où se situe la Rue Courtalon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Courtalon ?
La commune de Troyes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques