Avenue des Sapins
à Saint-Julien-les-Villas · Aube, Grand Est
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
60 établissementsServices à proximité
168 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Centre-OuestLe quartier Centre-Ouest fait partie de Saint-Julien-les-Villas (6 745 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Sapins
La Avenue des Sapins est une avenue située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ouest. Saint-Julien-les-Villas est une commune de 6 745 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Saint-Julien-les-Villas. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sapins bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Sapins affiche un prix moyen de 2 277 €/m² (médiane : 1 703 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 279 €/m² et les maisons à 2 267 €/m².
La Avenue des Sapins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
La Avenue des Sapins obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Saint-Julien-les-Villas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Sapins est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix moyen dans la Avenue des Sapins est de 2 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Sapins ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Sapins est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Sapins ?
La commune de Saint-Julien-les-Villas (où se situe la Avenue des Sapins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Sapins ?
La commune de Saint-Julien-les-Villas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques