Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Torcy CitéLe quartier Torcy Cité fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Watteau
La Rue Watteau est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torcy Cité. Sedan est une commune de 16 608 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Watteau offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Watteau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Watteau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Watteau affiche un prix moyen de 1 584 €/m² (médiane : 1 455 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Watteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Watteau à Sedan ?
La Rue Watteau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Sedan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Watteau à Sedan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Watteau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Watteau à Sedan ?
Le prix moyen dans la Rue Watteau est de 1 584 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Watteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Watteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Watteau ?
La commune de Sedan (où se situe la Rue Watteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Watteau ?
La commune de Sedan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité