Avenue des Champs Gareaux
à Saran · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Les Champs GareauxLe quartier Les Champs Gareaux fait partie de Saran (16 679 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Champs Gareaux
La Avenue des Champs Gareaux est une avenue située dans la commune de Saran, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs Gareaux. Saran est une commune de 16 679 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Champs Gareaux offre une qualité de vie correcte à Saran. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Champs Gareaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Champs Gareaux affiche un prix moyen de 2 526 €/m² (médiane : 2 114 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Champs Gareaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Champs Gareaux à Saran ?
La Avenue des Champs Gareaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Saran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Champs Gareaux à Saran ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Champs Gareaux est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Champs Gareaux à Saran ?
Le prix moyen dans la Avenue des Champs Gareaux est de 2 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Champs Gareaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Champs Gareaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Champs Gareaux ?
La commune de Saran (où se situe la Avenue des Champs Gareaux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Champs Gareaux ?
La commune de Saran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques