Avenue des Guiberts aux Ducoins
à Saint-Germain-des-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 88%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Saint-Germain-des-PrésLe quartier Saint-Germain-des-Prés fait partie de Saint-Germain-des-Prés (1 877 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Guiberts aux Ducoins
La Avenue des Guiberts aux Ducoins est une avenue située dans la commune de Saint-Germain-des-Prés, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-des-Prés. Saint-Germain-des-Prés est une commune de 1 877 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Guiberts aux Ducoins offre une qualité de vie modérée à Saint-Germain-des-Prés. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Guiberts aux Ducoins affiche un prix moyen de 1 568 €/m² (médiane : 1 570 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Guiberts aux Ducoins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Guiberts aux Ducoins à Saint-Germain-des-Prés ?
La Avenue des Guiberts aux Ducoins obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Germain-des-Prés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Guiberts aux Ducoins à Saint-Germain-des-Prés ?
Le prix moyen dans la Avenue des Guiberts aux Ducoins est de 1 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Guiberts aux Ducoins ?
La commune de Saint-Germain-des-Prés (où se situe la Avenue des Guiberts aux Ducoins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Guiberts aux Ducoins ?
La commune de Saint-Germain-des-Prés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques