Impasse du Minotier
à Saint-Ay · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
113 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Saint-AyLe quartier Saint-Ay fait partie de Saint-Ay (3 661 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Minotier
La Impasse du Minotier est une impasse située dans la commune de Saint-Ay, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ay. Saint-Ay est une commune de 3 661 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse du Minotier offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ay. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Minotier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Minotier affiche un prix moyen de 2 306 €/m² (médiane : 2 318 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Minotier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Minotier à Saint-Ay ?
La Impasse du Minotier obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Ay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Minotier à Saint-Ay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Minotier est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Minotier à Saint-Ay ?
Le prix moyen dans la Impasse du Minotier est de 2 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Minotier ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Minotier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 87 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Minotier ?
La commune de Saint-Ay (où se situe la Impasse du Minotier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Minotier ?
La commune de Saint-Ay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques