Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
685 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Carmes SudLe quartier Carmes Sud fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Grison
La Rue Grison est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carmes Sud. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Grison offre une qualité de vie excellente à Orléans. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Grison bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Grison affiche un prix moyen de 11 728 €/m² (médiane : 8 571 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 78,3 %. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Grison bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Grison à Orléans ?
La Rue Grison obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Orléans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Grison à Orléans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Grison est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Grison à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue Grison est de 11 728 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +78,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Grison ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Grison est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Grison ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue Grison) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Grison ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 728 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques