Rue Edouard Manet
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
140 établissementsServices à proximité
37 totalProfil du quartier
Sapins-Poincaré EstLe quartier Sapins-Poincaré Est fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Manet
La Rue Edouard Manet est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sapins-Poincaré Est. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Edouard Manet offre une qualité de vie modérée à Orléans. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Manet affiche un prix moyen de 1 871 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,1 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Edouard Manet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Manet à Orléans ?
La Rue Edouard Manet obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Orléans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Manet à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Manet est de 1 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de +3,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Edouard Manet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Manet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Manet ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue Edouard Manet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Manet ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques