Rue du Nécotin
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
126 totalProfil du quartier
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-NécotinLe quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Nécotin
La Rue du Nécotin est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 181 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Nécotin offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Nécotin affiche un prix moyen de 2 377 €/m² (médiane : 2 396 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Nécotin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Nécotin à Orléans ?
La Rue du Nécotin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Orléans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Nécotin à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue du Nécotin est de 2 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -5,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Nécotin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Nécotin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Nécotin ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue du Nécotin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Nécotin ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques