Rue Basse d'Ingré
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
132 établissementsServices à proximité
38 totalProfil du quartier
Faubourg Saint-JeanLe quartier Faubourg Saint-Jean fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Basse d'Ingré
La Rue Basse d'Ingré est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Saint-Jean. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Basse d'Ingré offre une qualité de vie modérée à Orléans. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Basse d'Ingré affiche un prix moyen de 2 927 €/m² (médiane : 2 839 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,8 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 892 €/m² et les maisons à 3 007 €/m².
La Rue Basse d'Ingré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse d'Ingré à Orléans ?
La Rue Basse d'Ingré obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Orléans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse d'Ingré à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue Basse d'Ingré est de 2 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de -23,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Basse d'Ingré ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Basse d'Ingré est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Basse d'Ingré ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue Basse d'Ingré) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Basse d'Ingré ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques