Avenue du Parc de l'Etuvée
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
253 établissementsServices à proximité
126 totalProfil du quartier
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-NécotinLe quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Parc de l'Etuvée
La Avenue du Parc de l'Etuvée est une avenue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Parc de l'Etuvée offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Parc de l'Etuvée affiche un prix moyen de 1 789 €/m² (médiane : 1 767 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32,3 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Parc de l'Etuvée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc de l'Etuvée à Orléans ?
La Avenue du Parc de l'Etuvée obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Orléans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc de l'Etuvée à Orléans ?
Le prix moyen dans la Avenue du Parc de l'Etuvée est de 1 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -32,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Parc de l'Etuvée est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La commune de Orléans (où se situe la Avenue du Parc de l'Etuvée) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques