Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
18 totalProfil du quartier
MontbouyLe quartier Montbouy fait partie de Montbouy (730 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Guindreaux
La Les Guindreaux est une voie située dans la commune de Montbouy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbouy. Montbouy est une commune de 730 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Les Guindreaux offre une qualité de vie correcte à Montbouy. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Guindreaux affiche un prix moyen de 1 521 €/m² (médiane : 1 533 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Les Guindreaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Guindreaux à Montbouy ?
La Les Guindreaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Montbouy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Guindreaux à Montbouy ?
Le prix moyen dans la Les Guindreaux est de 1 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Guindreaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Guindreaux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Guindreaux ?
La commune de Montbouy (où se situe la Les Guindreaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Guindreaux ?
La commune de Montbouy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques