Rue Marcel Sembat
à Montargis · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Doumer-DéportésLe quartier Doumer-Déportés fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Doumer-Déportés. Montargis est une commune de 15 061 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Montargis. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 2 102 €/m² (médiane : 1 585 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Montargis ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montargis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Montargis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Montargis ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 2 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 334 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Montargis (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Montargis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques