Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Cités GaillardinLe quartier Cités Gaillardin fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Falour
La Rue Falour est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cités Gaillardin. Montargis est une commune de 15 061 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Falour offre une qualité de vie correcte à Montargis. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Falour bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Falour affiche un prix moyen de 1 337 €/m² (médiane : 1 379 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Falour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Falour à Montargis ?
La Rue Falour obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montargis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Falour à Montargis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Falour est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Falour à Montargis ?
Le prix moyen dans la Rue Falour est de 1 337 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Falour ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Falour est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 328 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Falour ?
La commune de Montargis (où se situe la Rue Falour) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Falour ?
La commune de Montargis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques