Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Les CitésLe quartier Les Cités fait partie de Montargis (15 061 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Sirene
La Rue de la Sirene est une rue située dans la commune de Montargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cités. Montargis est une commune de 15 061 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Sirene offre une qualité de vie modérée à Montargis. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sirene bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Sirene affiche un prix moyen de 17 478 €/m² (médiane : 20 003 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Sirene bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sirene à Montargis ?
La Rue de la Sirene obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montargis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Sirene à Montargis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Sirene est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sirene à Montargis ?
Le prix moyen dans la Rue de la Sirene est de 17 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Sirene ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Sirene est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Sirene ?
La commune de Montargis (où se situe la Rue de la Sirene) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Sirene ?
La commune de Montargis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 478 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques