Avenue Jean Cocteau
à Le Malesherbois · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Le MalesherboisLe quartier Le Malesherbois fait partie de Le Malesherbois (5 989 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
222 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Cocteau
La Avenue Jean Cocteau est une avenue située dans la commune de Le Malesherbois, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Malesherbois. Le Malesherbois est une commune de 5 989 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Le Malesherbois. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Cocteau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 1 812 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Cocteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Cocteau à Le Malesherbois ?
La Avenue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Malesherbois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Cocteau à Le Malesherbois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Cocteau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Cocteau à Le Malesherbois ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Cocteau est de 1 812 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Cocteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Cocteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Cocteau ?
La commune de Le Malesherbois (où se situe la Avenue Jean Cocteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Cocteau ?
La commune de Le Malesherbois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques