Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
160 totalProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Ingré (9 755 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Montpatour
La Rue de Montpatour est une rue située dans la commune de Ingré, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Ingré est une commune de 9 755 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Montpatour offre une qualité de vie très bonne à Ingré. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Montpatour affiche un prix moyen de 2 262 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montpatour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montpatour à Ingré ?
La Rue de Montpatour obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Ingré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montpatour à Ingré ?
Le prix moyen dans la Rue de Montpatour est de 2 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montpatour ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montpatour est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montpatour ?
La commune de Ingré (où se situe la Rue de Montpatour) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montpatour ?
La commune de Ingré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques