Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
110 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
FaïencerieLe quartier Faïencerie fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Minimes
La Rue des Minimes est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faïencerie. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Minimes offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Minimes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Minimes affiche un prix moyen de 2 134 €/m² (médiane : 2 055 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 869 €/m² et les maisons à 1 400 €/m².
La Rue des Minimes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Minimes à Gien ?
La Rue des Minimes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Minimes à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Minimes est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Minimes à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue des Minimes est de 2 134 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Minimes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Minimes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Minimes ?
La commune de Gien (où se situe la Rue des Minimes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Minimes ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques