Rue de l'Yser
à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Loire et BeaujeuLe quartier Loire et Beaujeu fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Yser
La Rue de l'Yser est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire et Beaujeu. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de l'Yser offre une qualité de vie très bonne à Gien. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Yser bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Yser affiche un prix moyen de 1 357 €/m² (médiane : 1 483 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Yser bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Yser à Gien ?
La Rue de l'Yser obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Gien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Yser à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Yser est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Yser à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Yser est de 1 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Yser ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Yser est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Yser ?
La commune de Gien (où se situe la Rue de l'Yser) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Yser ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques