Rue des Thoreaux
à Germigny-des-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
10 totalProfil du quartier
Germigny-des-PrésLe quartier Germigny-des-Prés fait partie de Germigny-des-Prés (705 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Thoreaux
La Rue des Thoreaux est une rue située dans la commune de Germigny-des-Prés, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Germigny-des-Prés. Germigny-des-Prés est une commune de 705 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Thoreaux offre une qualité de vie correcte à Germigny-des-Prés. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Thoreaux affiche un prix moyen de 2 782 €/m² (médiane : 2 061 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Thoreaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Thoreaux à Germigny-des-Prés ?
La Rue des Thoreaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Germigny-des-Prés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Thoreaux à Germigny-des-Prés ?
Le prix moyen dans la Rue des Thoreaux est de 2 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Thoreaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Thoreaux est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Thoreaux ?
La commune de Germigny-des-Prés (où se situe la Rue des Thoreaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Thoreaux ?
La commune de Germigny-des-Prés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 897,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques