Rue des Vergers
à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
43 totalProfil du quartier
LignerollesLe quartier Lignerolles fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Vergers
La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lignerolles. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 5 598 €/m² (médiane : 5 308 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vergers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Fleury-les-Aubrais ?
La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 5 598 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vergers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vergers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vergers ?
La commune de Fleury-les-Aubrais (où se situe la Rue des Vergers) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vergers ?
La commune de Fleury-les-Aubrais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques