Rue de Verdun
à Fleury-les-Aubrais · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Clos De La Grande SalleLe quartier Clos De La Grande Salle fait partie de Fleury-les-Aubrais (21 438 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
502 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos De La Grande Salle. Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 438 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Fleury-les-Aubrais. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,7 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Fleury-les-Aubrais ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Fleury-les-Aubrais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Fleury-les-Aubrais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +3,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Fleury-les-Aubrais (où se situe la Rue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Fleury-les-Aubrais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques