Avenue des Sapins
à Courtenay · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
161 totalProfil du quartier
CourtenayLe quartier Courtenay fait partie de Courtenay (3 824 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Sapins
La Avenue des Sapins est une avenue située dans la commune de Courtenay, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtenay. Courtenay est une commune de 3 824 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Sapins offre une qualité de vie très bonne à Courtenay. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Sapins affiche un prix moyen de 2 320 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Sapins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sapins à Courtenay ?
La Avenue des Sapins obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Courtenay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sapins à Courtenay ?
Le prix moyen dans la Avenue des Sapins est de 2 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Sapins ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Sapins est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Sapins ?
La commune de Courtenay (où se situe la Avenue des Sapins) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Sapins ?
La commune de Courtenay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques