Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
11 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
CombleuxLe quartier Combleux fait partie de Combleux (500 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Grazons
La Rue des Grazons est une rue située dans la commune de Combleux, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combleux. Combleux est une commune de 500 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Grazons offre une qualité de vie correcte à Combleux. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Grazons bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Grazons affiche un prix moyen de 2 857 €/m² (médiane : 2 272 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Grazons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grazons à Combleux ?
La Rue des Grazons obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Combleux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Grazons à Combleux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Grazons est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Grazons à Combleux ?
Le prix moyen dans la Rue des Grazons est de 2 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Grazons ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Grazons est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Grazons ?
La commune de Combleux (où se situe la Rue des Grazons) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Grazons ?
La commune de Combleux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques