Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
131 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Vineuil (8 067 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Roches
La Chemin des Roches est une chemin située dans la commune de Vineuil, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 184 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vineuil est une commune de 8 067 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Roches offre une qualité de vie correcte à Vineuil. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Roches affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 2 123 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Roches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Roches à Vineuil ?
La Chemin des Roches obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Vineuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Roches à Vineuil ?
Le prix moyen dans la Chemin des Roches est de 2 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de +16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Roches ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Roches est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 103 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Roches ?
La commune de Vineuil (où se situe la Chemin des Roches) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Roches ?
La commune de Vineuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques