Rue de Bel-Air
à Les Montils · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Les MontilsLe quartier Les Montils fait partie de Les Montils (1 904 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Bel-Air
La Rue de Bel-Air est une rue située dans la commune de Les Montils, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Montils. Les Montils est une commune de 1 904 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Bel-Air offre une qualité de vie correcte à Les Montils. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bel-Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bel-Air affiche un prix moyen de 1 312 €/m² (médiane : 1 328 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bel-Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel-Air à Les Montils ?
La Rue de Bel-Air obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Les Montils. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bel-Air à Les Montils ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bel-Air est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel-Air à Les Montils ?
Le prix moyen dans la Rue de Bel-Air est de 1 312 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Bel-Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bel-Air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bel-Air ?
La commune de Les Montils (où se situe la Rue de Bel-Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bel-Air ?
La commune de Les Montils affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques