Impasse des Dahlias
à Épuisay · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
22 totalProfil du quartier
ÉpuisayLe quartier Épuisay fait partie de Épuisay (827 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Dahlias
La Impasse des Dahlias est une impasse située dans la commune de Épuisay, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épuisay. Épuisay est une commune de 827 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse des Dahlias offre une qualité de vie très bonne à Épuisay. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Dahlias affiche un prix moyen de 1 356 €/m² (médiane : 1 410 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Dahlias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Dahlias à Épuisay ?
La Impasse des Dahlias obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Épuisay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Dahlias à Épuisay ?
Le prix moyen dans la Impasse des Dahlias est de 1 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Dahlias ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Dahlias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Dahlias ?
La commune de Épuisay (où se situe la Impasse des Dahlias) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Dahlias ?
La commune de Épuisay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques