Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
89 ventesCommerces
116 établissementsServices à proximité
77 totalProfil du quartier
Est 02Le quartier Est 02 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 02. Blois est une commune de 46 813 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Blois. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 221 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40,9 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 333 €/m² et les maisons à 2 880 €/m².
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Blois ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Blois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Blois ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 89 transactions). L’évolution sur un an est de -40,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Blois (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Blois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques