Rue de la Vallée du Loir
à Areines · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
17 totalProfil du quartier
AreinesLe quartier Areines fait partie de Areines (587 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Vallée du Loir
La Rue de la Vallée du Loir est une rue située dans la commune de Areines, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Areines. Areines est une commune de 587 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Vallée du Loir offre une qualité de vie modérée à Areines. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Vallée du Loir affiche un prix moyen de 1 765 €/m² (médiane : 1 905 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55,9 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Vallée du Loir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée du Loir à Areines ?
La Rue de la Vallée du Loir obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Areines. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée du Loir à Areines ?
Le prix moyen dans la Rue de la Vallée du Loir est de 1 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de +55,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Vallée du Loir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Vallée du Loir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Vallée du Loir ?
La commune de Areines (où se situe la Rue de la Vallée du Loir) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Vallée du Loir ?
La commune de Areines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques