Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
ValençayLe quartier Valençay fait partie de Valençay (2 271 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Muzeaux
La Muzeaux est une voie située dans la commune de Valençay, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valençay. Valençay est une commune de 2 271 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Muzeaux offre une qualité de vie modérée à Valençay. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Muzeaux affiche un prix moyen de 1 184 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Muzeaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Muzeaux à Valençay ?
La Muzeaux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Valençay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Muzeaux à Valençay ?
Le prix moyen dans la Muzeaux est de 1 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Muzeaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Muzeaux est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Muzeaux ?
La commune de Valençay (où se situe la Muzeaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Muzeaux ?
La commune de Valençay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques