Avenue du Vivier
à Le Pêchereau · Indre, Centre-Val de Loire
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
43 totalProfil du quartier
Le PêchereauLe quartier Le Pêchereau fait partie de Le Pêchereau (1 817 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Vivier
La Avenue du Vivier est une avenue située dans la commune de Le Pêchereau, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pêchereau. Le Pêchereau est une commune de 1 817 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Vivier offre une qualité de vie modérée à Le Pêchereau. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Vivier affiche un prix moyen de 1 217 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40,2 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Vivier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vivier à Le Pêchereau ?
La Avenue du Vivier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Le Pêchereau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vivier à Le Pêchereau ?
Le prix moyen dans la Avenue du Vivier est de 1 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +40,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Vivier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Vivier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Vivier ?
La commune de Le Pêchereau (où se situe la Avenue du Vivier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Vivier ?
La commune de Le Pêchereau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques