Avenue Gambetta
à Le Blanc · Indre, Centre-Val de Loire
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
324 totalProfil du quartier
Le BlancLe quartier Le Blanc fait partie de Le Blanc (6 204 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Le Blanc, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Blanc. Le Blanc est une commune de 6 204 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Le Blanc. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 839 €/m² (médiane : 667 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 46 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Le Blanc ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Blanc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Le Blanc ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Le Blanc (où se situe la Avenue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Le Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques