Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
103 totalProfil du quartier
AigurandeLe quartier Aigurande fait partie de Aigurande (1 359 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Les Merlots
La Les Merlots est une voie située dans la commune de Aigurande, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aigurande. Aigurande est une commune de 1 359 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Les Merlots offre une qualité de vie correcte à Aigurande. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Merlots affiche un prix moyen de 1 036 €/m² (médiane : 1 068 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Les Merlots bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Merlots à Aigurande ?
La Les Merlots obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Aigurande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Merlots à Aigurande ?
Le prix moyen dans la Les Merlots est de 1 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Merlots ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Merlots est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Merlots ?
La commune de Aigurande (où se situe la Les Merlots) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Merlots ?
La commune de Aigurande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques