Rue des Sapins
à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
Veigne NordLe quartier Veigne Nord fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Sapins
La Rue des Sapins est une rue située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veigne Nord. Veigné est une commune de 6 568 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Veigné. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Sapins affiche un prix moyen de 3 670 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Sapins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sapins à Veigné ?
La Rue des Sapins obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Veigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sapins à Veigné ?
Le prix moyen dans la Rue des Sapins est de 3 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Sapins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sapins est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sapins ?
La commune de Veigné (où se situe la Rue des Sapins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sapins ?
La commune de Veigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques