Rue Nioche
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
244 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Sanitas-Rotonde 5Le quartier Sanitas-Rotonde 5 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Nioche
La Rue Nioche est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanitas-Rotonde 5. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Nioche offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nioche bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nioche affiche un prix moyen de 3 514 €/m² (médiane : 2 881 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Nioche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nioche à Tours ?
La Rue Nioche obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Nioche à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nioche est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nioche à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Nioche est de 3 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Nioche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nioche est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nioche ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Nioche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nioche ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques