Rue Nicolas Dorbelles
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
152 établissementsServices à proximité
182 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Saint-Symphorien 2Le quartier Saint-Symphorien 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Nicolas Dorbelles
La Rue Nicolas Dorbelles est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Symphorien 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Nicolas Dorbelles offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Dorbelles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nicolas Dorbelles affiche un prix moyen de 2 158 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Nicolas Dorbelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Dorbelles à Tours ?
La Rue Nicolas Dorbelles obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Nicolas Dorbelles à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicolas Dorbelles est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicolas Dorbelles à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Nicolas Dorbelles est de 2 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Nicolas Dorbelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nicolas Dorbelles est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nicolas Dorbelles ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Nicolas Dorbelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nicolas Dorbelles ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques