Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
31 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Europe 6Le quartier Europe 6 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Gaumont
La Rue Léon Gaumont est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 6. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Léon Gaumont offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Gaumont bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Gaumont affiche un prix moyen de 2 667 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Gaumont bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gaumont à Tours ?
La Rue Léon Gaumont obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Gaumont à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Gaumont est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gaumont à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Gaumont est de 2 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Gaumont ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Gaumont est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Gaumont ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Léon Gaumont) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Gaumont ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques