Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
660 établissementsServices à proximité
407 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
Centre 1Le quartier Centre 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jules Simon
La Rue Jules Simon est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Jules Simon offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Simon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jules Simon affiche un prix moyen de 3 896 €/m² (médiane : 4 107 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jules Simon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Simon à Tours ?
La Rue Jules Simon obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jules Simon à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Simon est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Simon à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Jules Simon est de 3 896 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jules Simon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jules Simon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jules Simon ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Jules Simon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jules Simon ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques