Rue Jean-Jacques Noirmant
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
596 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
La Fuye Velpeau 1Le quartier La Fuye Velpeau 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean-Jacques Noirmant
La Rue Jean-Jacques Noirmant est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fuye Velpeau 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Jean-Jacques Noirmant offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Jacques Noirmant bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Noirmant affiche un prix moyen de 5 764 €/m² (médiane : 3 869 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72,5 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 248 €/m² et les maisons à 4 154 €/m².
La Rue Jean-Jacques Noirmant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Noirmant à Tours ?
La Rue Jean-Jacques Noirmant obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Jacques Noirmant à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Jacques Noirmant est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Noirmant à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Noirmant est de 5 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -72,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean-Jacques Noirmant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean-Jacques Noirmant est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean-Jacques Noirmant ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Jean-Jacques Noirmant) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean-Jacques Noirmant ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques