Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
1419 établissementsServices à proximité
407 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Centre 1Le quartier Centre 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Tours ?
La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 5 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Émile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques