Rue Denfert Rochereau
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
408 établissementsServices à proximité
83 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Lakanal-Strasbourg 2Le quartier Lakanal-Strasbourg 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Denfert Rochereau
La Rue Denfert Rochereau est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Denfert Rochereau offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Denfert Rochereau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Denfert Rochereau affiche un prix moyen de 22 878 €/m² (médiane : 20 322 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Denfert Rochereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Denfert Rochereau à Tours ?
La Rue Denfert Rochereau obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Denfert Rochereau à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Denfert Rochereau est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Denfert Rochereau à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Denfert Rochereau est de 22 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Denfert Rochereau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Denfert Rochereau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Denfert Rochereau ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Denfert Rochereau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Denfert Rochereau ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (22 878 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques