Rue de Montbazon
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
591 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Grammont 3Le quartier Grammont 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Montbazon
La Rue de Montbazon est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de Montbazon offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montbazon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montbazon affiche un prix moyen de 2 175 €/m² (médiane : 2 130 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montbazon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbazon à Tours ?
La Rue de Montbazon obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montbazon à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montbazon est desservie par 17 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbazon à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de Montbazon est de 2 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montbazon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montbazon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montbazon ?
La commune de Tours (où se situe la Rue de Montbazon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montbazon ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques