Rue de la Presle
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
87 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Sainte-Radegonde 1Le quartier Sainte-Radegonde 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Presle
La Rue de la Presle est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Radegonde 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Presle offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Presle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Presle affiche un prix moyen de 9 034 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 14 746 €/m² et les maisons à 3 322 €/m².
La Rue de la Presle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Presle à Tours ?
La Rue de la Presle obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Presle à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Presle est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Presle à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de la Presle est de 9 034 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Presle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Presle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Presle ?
La commune de Tours (où se situe la Rue de la Presle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Presle ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 034 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques