Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
518 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Lamartine 1Le quartier Lamartine 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Ballan
La Rue de Ballan est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamartine 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Ballan offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ballan bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Ballan affiche un prix moyen de 2 284 €/m² (médiane : 2 075 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Ballan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ballan à Tours ?
La Rue de Ballan obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Ballan à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Ballan est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ballan à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de Ballan est de 2 284 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Ballan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Ballan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Ballan ?
La commune de Tours (où se situe la Rue de Ballan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Ballan ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques