Place Velpeau
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
429 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
La Fuye Velpeau 2Le quartier La Fuye Velpeau 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Place Velpeau
La Place Velpeau est une place située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fuye Velpeau 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Place Velpeau offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Place Velpeau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Place Velpeau affiche un prix moyen de 8 025 €/m² (médiane : 3 617 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Place Velpeau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Place Velpeau à Tours ?
La Place Velpeau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Place Velpeau à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Place Velpeau est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Place Velpeau à Tours ?
Le prix moyen dans la Place Velpeau est de 8 025 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Place Velpeau ?
La classe DPE dominante des logements de la Place Velpeau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Place Velpeau ?
La commune de Tours (où se situe la Place Velpeau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Place Velpeau ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 025 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques