Passage Plâtrière
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
997 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
La Fuye Velpeau 1Le quartier La Fuye Velpeau 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Passage Plâtrière
La Passage Plâtrière est une passage située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fuye Velpeau 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Passage Plâtrière offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage Plâtrière bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage Plâtrière affiche un prix moyen de 5 875 €/m² (médiane : 4 236 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,7 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Passage Plâtrière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Plâtrière à Tours ?
La Passage Plâtrière obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage Plâtrière à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Plâtrière est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Plâtrière à Tours ?
Le prix moyen dans la Passage Plâtrière est de 5 875 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -11,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Passage Plâtrière ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage Plâtrière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage Plâtrière ?
La commune de Tours (où se situe la Passage Plâtrière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage Plâtrière ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques